Это новый рекорд с 2015 года. На душу населения построили 0,64 кв. метра. За 21 год Путин увеличил ввод жилья в три раза. В 2000 вводилось 0,21 метр жилья на душу.
Рекорд омрачен тем, что в декабре вместо обычных 18 млн. кв . м. ввели всего 11. Недостающих 8 млн не хватило до трехзначной цифры. То ли зима слишком снежная, то ли строители готовились напасть на Украину 16 февраля.
Но взята еще одна круглая цифра, в России стало более 4 миллиардов метров жилого фонда. Это 27,5 метров на человека, вдвое больше чем 1980 году.
Рекордный ввод был обеспечен строительством одноквартирных домов, который вырос на 10 млн мтеров. Одноквартирных домов построено больше, чем строила вся государственная строительная отрасль в РСФСР в 1991 году (44 млн). Впервые строители одноквартирных домов обогнали строителей мноквартирных домов. 49,1 млн против 43,
Источник: genby.livejournal.com
Регионы России поделят на семь кластеров для поддержки рынка жилья
Российские регионы разделят на семь кластеров для выработки более точечных мер поддержки рынка жилищного строительства, рассказал журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Он уточнил, что подобное решение было принято по результатам исследования консалтинговой компании BCG в рамках подготовки проекта стратегии строительной отрасли России до 2030 года.
"В 2020 году, когда принималось решение о поддержке (ипотеки — ред.), оно было принято на всю страну. При этом надо понимать, что страна у нас огромная, и в каждом регионе разная ситуация. Где-то спрос перегрет, где-то есть свободные квартиры, где-то — недостаток предложения. Мы с BCG проанализировали все регионы и сейчас будем принимать решение о мерах точечной поддержки", — отметил вице-премьер.
Он пояснил, что при этом будут учитываться объёмы строящегося жилья в субъекте федерации, наличие свободных квартир на рынке, покупательную способность населения, долю социального жилья и объём строительства по госпрограммам.
Летом 2022 года ожидается завершение программы льготной ипотеки на жилье в новостройках. Данную программу, запущенную во время пандемии как одну из мер поддержки граждан и строительной отрасли, 1 июля 2021 года продлили на год с изменением условий: максимальная ставка повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 миллионов рублей для всех регионов.
Источник: 1prime.ru
Глава "Дом.РФ" оценил влияние повышения ключевой ставки на выдачу ипотеки
Повышение ключевой ставки не окажет сильного влияния на количество выданных ипотечных кредитов в будущем, рассказал РИА Недвижимость гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.
Ранее Банк России в восьмой раз подряд повысил ключевую ставку и снова на один процентный пункт — до 9,5% годовых. Прошлой весной регулятор перешел к нормализации денежно-кредитной политики, постепенно повышая ставку и доведя ее к концу года до 8,5% годовых.
"Да, на сегодняшний день рыночные (ипотечные — ред.) ставки перевалили за отметку 10,44% годовых, но ипотека — это вещь инерционная. В январе мы выдали 96 тысяч ипотечных кредитов на 26 миллиардов рублей, таким же ожидаем февраль, может быть даже чуть выше, при этом в апреле возможно небольшое падение", — сказал Мутко.
Он добавил, что порядка 70% жилья покупается в ипотеку, при этом 45% кредитов берутся с государственной поддержкой, в том числе по семейной ипотеке под 6,5% годовых.
"Свои программы есть у банков и девелоперов, ставки по ним варьируются в районе 7%. Все эти вещи сбалансируют общую ситуацию, и бить тревогу по темпам выдачи пока не стоит. Главное – нужен ввод жилья, и чтобы застройщики не повышали стоимость квадратного метра", — добавил Мутко.
Источник: 1prime.ru
