Рекорды ввода жилья продолжаются, с прежним 30% ростом относительно предыдущего года.
В январе-сентябре 2021 года в России введено 62,7 млн м2 жилья. Это на 31,2% или на 14,9 млн м2 больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Даже, если в следующие 3 месяца введут столько же жилья (7,2+9,4+17,8), сколько в 2020 году. То общий результат составит 97 млн квадратных метров, что уже на 15 млн метров больше, чем в прошлом году. Если же 30% прирост строительства сохранится и в 4 квартале 2021, то общий результат составит 107,5 млн. квадратных метров. А это уже 25 млн метров прироста ввода жилья.
Но уже можно с 99% уверенностью утверждать, что знаковая отметка в 100 млн жилья в год, в этом гожу будет взята. Диапазон прогноза ввода нового жилья на 2021 год можно сузить от 100 до 105 млн квадратных метров. Что на 30% больше, чем в лучший советский год. И в 5 раз больше чем в 2000 году, когда Путин начал возрождать Россию
Также, есть несколько других значимых рекордов. Впервые, не в декабре-месяце строительство составило более 10 млн метров жилья в месяц. Для сравнения, вся Украина в 2020 году построила вдвое меньше, чем Россия в сентябре 2021.
Хочется сказать о сильном изменнении структуры вводимого жилья.
Несмотря, на то что строители многоквартирных домов тоже ставят рекорды. За январь-сентябрь 2021 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 27,7 млн м2, что на 22,1% или на 5,0 млн м2 больше аналогичного значения за тот же период 2020 года.
Основой прирост составило строительство одноквартирных домов. Их доля в общем строительстве с января 2021 года выросла 46% до 56% от вводимого жилья. В РСФСР эта доля составляла 5-7%. Потихоньку Россия переходит от строительства громадных человейников к нормальному одно-двухэтажному жилью. А самое главное этот процесс только набирает обороты.
Источник графиков - https://erzrf.ru
Источник: genby.livejournal.com
