По оценке компании Grant Thornton в 2013 году, строительная отрасль остается одной из самых коррумпированных в мире. С тех пор мало что изменилось, по крайне мере в России. По оценке главы МВД РФ Владимира Колокольцева, по состоянию на осень 2016 года строительство вошло в число наиболее подверженных криминальным посягательствам сфер (речь шла о проектах в рамках бюджетного финансирования – ред.). Справиться с коррупцией на стройке теоретически могли бы технологии информационного моделирования, или BIM-технологии (building information modeling – ред.), – внедрить в строительство последние уже поручил президент страны Владимир Путин. Они появились на рынке скорее как ответ на нетривиальные архитектурные вызовы – концертный зал имени Уолта Диснея в Лос-Анжелесе, Музей Гуггенхайма в Испании или танцующие дома в Праге (все авторства одного из крупнейших современных архитекторов Френка Гери) вряд ли бы получили шанс на существование, если бы не BIM. Однако, как оказалось, BIM-технологии еще и делают полностью прозрачными все процессы в рамках проектирования, строительства, эксплуатации и даже демонтажа объекта. Что еще нужно, чтобы победить воровство на стройке?
Стройка – место, где воруют больше всего во всем мире, согласен главный инженер компании КРОК Петр Вашкевич.
«Смотрите, куб бетона стоит около 25 000 руб. А подрядчик на стройке берет и приписывает 1000 кубов. Использование BIM это сделать попросту не позволит, вы заранее будете точно знать расход всех материалов для объекта», – объясняет Петр Вашкевич.
В случае с технологиями информационного моделирования речь идет фактически о виртуальном строительстве, его еще называют 5D-моделированием. В итоге BIM позволяет не только визуализировать в 3D-формате любые элементы и системы здания, но также рассчитывать различные варианты их компоновки и даже производить анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий, объясняет руководитель отдела BIM-моделирования группы «Астерос» Станислав Мижутин.
«В BIM-модель специалисты вносят архитектурно-конструкторские, экономические, технологические, инженерно-строительные и иные важные характеристики объекта», – говорит он.
Речь идет не просто о создание виртуальной модели, как для презентации.
«BIM-модель, к примеру, небоскреба будет включать необходимую информацию к каждому элементу конструкции, каждому болту и балке. И эта информация с элементом идет по всему циклу проекта, а каждый участник может подключиться к информационной модели и внести актуальную информацию – либо получить ее, чтобы сделать свою работу», – поясняет коммерческий директор Trimble Solutions Россия Денис Купцов.
Фактически, BIM – это полностью оцифрованный строительный проект, точная копия будущего реального объекта, а само по себе информационное моделирование позволяет управлять жизненным циклом объекта на всех этапах его реализации: от концептуальной модели до демонтажа.
«База данных BIM, помимо трехмерного черчения, содержит в цифровом виде информацию о технологических, технических, архитектурных, инженерно-строительных, сметных, экономических характеристиках здания», – говорит акционер GR Project Group Гасан Архулаев. Более того, она может дополняться юридическими, эксплуатационными, экологическими и другими деталями», – добавляет он.
Деньги, сроки и контроль
Как оказалось, технологии информационного моделирования позволяют в том числе заметно сэкономить на процессе проектирования, строительства и даже эксплуатации объектов.
«BIM позволяет не допускать увеличения проектного бюджета, исключая огромное количество переделок и перепроектирования, а также сбалансировано управлять проектом, отчитываться перед инвестором и соблюдать сроки», – поясняет Станислав Мижутин.
По его оценкам, время на разработку смет сокращается до 80%, а сроки реализации проекта могут сократиться на треть.
«Это происходит благодаря оперативному внесению изменений в проектную документацию и повышению ее качества, что влияет и на ускорение процессов закупки и минимизацию простоев строительно-монтажных бригад из-за вероятных нестыковок», – уточняет эксперт.
Генеральный директор «МегаМейд Проект» Сергей Трощенков согласен с ним:
«BIM позволяет исключить ошибки на ранней стадии разработки проекта. Например, определяются более точные объемы материалов, необходимых для прокладки сетей, благодаря чему заказчик может спрогнозировать затраты».
BIM-менеджер проектного бюро М.К.3 Юрий Базылев уточняет:
«Экономия времени, денег, материалов происходит за счет более подробного планирования и распределения расходов на строительство. BIM также помогает сократить временные затраты, когда необходимо вносить значительные изменения в проект».
По его оценке, погрешность при расчете материалов с использование BIM-моделей составляет порядка 2%, что очень мало по сравнению с традиционным подходом. Крайне выгодно использовать BIM-технологии при строительстве множества однотипных объектов – над проектом может работать одна проектная группа вместо нескольких (на объект по каждой). Также при использовании BIM до 20% может увеличиваться производительность труда, что становится возможным за счет использования готовых шаблонов (так называемых семейств) и автоматизации рутинных процессов.
Без права на ошибку
Нередко встречается предположение, что BIM – это только проектирование.
«То есть выпустили чертежи, а дальше уже все, BIM заканчивается. На самом деле, нет», – объясняет Денис Купцов.
Так, большинство современных российских заводов используют сегодня программу BIM-моделирования Tecla Structures, позволяющую построить детализированную трехмерную модель конструкции по полученным от проектировщиков чертежам. Программу, в частности, применяли в рамках строительства многих знаковых объектах в России: например, для производства металлоконструкций стадионов для чемпионатов мира.
«Если чертежи были сделаны с помощью неквалифицированных специалистов, в итоге можно обнаружить очень много ошибок. И если бы завод не владел технологией, они бы пошли дальше в цех, на производство и стройплощадку. Пришлось бы браковать, переделывать, заказчик бы нес дополнительные расходы», – уточняет Денис Купцов.
Помимо прочего, технология позволяет упростить работу с новым промышленным оборудованием, цифровыми или ЧПУ-станками.
«Управляющую программу для станков можно, конечно же, делать вручную, однако если создана трехмерная цифровая модель объекта, получается в автоматическом режиме выпускать как чертежи для производства, так и управляющую программу для станков – это колоссальная экономия на стадии производства», – говорит Денис Купцов.
Обязательный BIM
При желании, объясняет Петр Вашкевич, BIM можно использовать в рамках работы по любому объекту, хотя прежде всего им, естественно, находится применение в сложных и дорогих случаях. Например, КРОК участвовала в реализации таких объектов, как стадионы, ЦОДы, здания судов и даже целые города, и везде использовала технологии информационного моделирования. Всего же компания используют BIM уже более 8 лет.
«Среди наших заказчиков есть проект, аналогичный «Иннополису» в Татарстане. Но можно сделать BIM-модель даже для своей дачи, и вас никто не обманет, украв 20 метров вагонки», – говорит Петр Вашкевич.
При, казалось бы, очевидных плюсах новую технологию на рынке далеко не все встречают с восторгом. Отчасти такое отношение связано с высокой стоимостью первоначальных вложений в рамках внедрения технологии, уточняет замдиректора Института экономики, управления и информационных систем в строительстве МГСУ Татьяна Кисель. Так, речь идет о затратах в рамках от 200 тыс. до 1 млн руб. на одно рабочее место. К тому же в отрасли наблюдается дефицит квалифицированных кадров, способных работать в этой среде, а необходимость перестройки процессов в рамках внедрения BIM приводит к временному проседанию экономических показателей.
Впрочем, очень скоро у многих уже не останется выбора – использовать BIM или работать по старинке. Еще в 2016 году внедрение технологий информационного моделирования было обозначено президентом России Владимиром Путиным в качестве одной из перспектив развития строительной политики. В свою очередь, Минстроем России в рамках «дорожной карты» были сформулированы требования для применения BIM, документ уже утвердил вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Козак. На государственном уровне вопросу уделяют все больше внимания. По прогнозам, уже с 2019 года BIM станет обязательным при проектировании объектов, финансируемых за счет средств государственного бюджета.
Другое дело, помогут ли технологии и правда победить коррупцию. К примеру, в рамках реализации объектов, оказывавшихся в итоге в центре громких коррупционных скандалов, – вторая сцена Мариинского театра, стадион «Зенит-Арена», сочинский стадион «Фишт» – технологии информационного моделирования активно использовались. Это не помешало в случае с последним объектом увеличить стоимость строительства с изначальных 1,6 млрд руб. до более чем 20 млрд руб. Напомним, изначально у стадиона планировалось сделать открытую крышу, затем для Олимпийской церемонии ее заменили на закрытую, теперь же снова «открывают» в рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу (переделки составят еще 4 млрд руб.).
А вот поддержать отечественного производителя вполне может получиться: к примеру, ничто не мешает обязать компании использовать в рамках информационного моделирования отечественное ПО. Сегодня такое разрабатывает компании «1С» и разработчик инженерного программного обеспечения АСКОН – речь идет о линейке продуктов Renga. Последние же смогут использовать российские компании, попавшие в санкционный список и лишившиеся официальной возможности легального обновления ПО американских производителей, скажем, от компании Autodesk.
Источник: if24.ru
